Vivre l’élégance,
au cœur de Marrakech
Ménaria, une résidence à taille humaine — 21 appartements, duplex et studios — au cœur des pôles universitaire et médical de Marrakech, pensée pour le confort, la lumière et la qualité durable.
Une résidence pensée
pour le quotidien
Emplacement
Ménaria est idéalement située à proximité de la Route de Casablanca et des pôles universitaire, médical et commercial de Marrakech.
À taille humaine
21 appartements répartis sur trois étages, pour plus de calme, d’intimité et de lisibilité.
Parking & ascenseur
Parking en sous-sol avec places titrées et ascenseur desservant tous les niveaux, du parking aux étages.
Lumière naturelle
Multiples orientations, balcons et grandes ouvertures vitrées pour un intérieur baigné de lumière.
Finition & architecture
Architecture contemporaine signée NORMARCHI et matériaux premium — effet marbre, granit, menuiseries noyer.
Assurance décennale
Garantie RC décennale sur la structure et l’étanchéité, pour investir en toute sérénité.
Des duplex avec jardin privatif
L’art de vivre en grand
Les duplex Ménaria offrent de généreux volumes, des espaces distincts et une atmosphère unique. Confort et prestige sur deux niveaux.
Points clés
- Surface : 103 à 130 m²
- Double hauteur avec séjour généreux
- Escalier intérieur moderne et fluide
- Chambres à l’étage pour plus d’intimité
- Cour spacieuse avec possibilité d’installer un jacuzzi
- Adapté aux familles nombreuses ou investisseurs premium
Des espaces à votre mesure
Confort, lumière et finitions haut standing
Appartements 2 chambres et studios 1 chambre, spacieux et lumineux, avec séjour convivial et finitions haut standing. L’équilibre parfait entre confort, élégance et praticité.
Appartements — 2 chambres
- Surface : 72 à 76 m²
- Séjour spacieux avec grande ouverture sur balcon
- 2 chambres bien séparées, dont une suite parentale
- Cuisine fonctionnelle (ouverte ou fermée)
- Salle de bain familiale + toilettes invités
Studios — 1 chambre
- Surface : 36 à 53 m²
- Séjour lumineux avec balcon / loggia
- Cuisine attenante optimisée
- Chambre confortable avec rangements
- Salle de bain moderne
Commerces avec mezzanine
Au rez-de-chaussée de Ménaria, profitez de 6 espaces commerciaux modernes, chacun doté d’une mezzanine privative. Une adresse idéale pour implanter boutiques, cafés ou bureaux, avec visibilité directe sur une avenue passante et fort potentiel de clientèle.
Points clés
- Surfaces : 37 à 75 m²
- Espaces modulables avec mezzanine
- Visibilité optimale sur avenue stratégique
- Adaptés pour commerces & services
- Investissement sûr et rentable
FINITIONS
Le soin du détail, partout
Chez Ménaria, des prestations sélectionnées avec exigence, du gros œuvre aux équipements, pour un confort durable.
Climatisation
Réversible et silencieuse, intégrée dans chaque pièce de vie et chambre.
Isolation thermique
Enveloppe performante pour un confort été comme hiver et des charges maîtrisées.
Cuisines équipées
Façades bois, plans en marbre et électroménager de marque encastré.
Salles de bain
Revêtements pierre, robinetterie noire mate et éclairages d’ambiance.
De la visite à la remise des clés
Réservation
Choisissez votre logement et sécurisez-le avec un accompagnement dédié.
Remise des clés
Suivi du chantier jusqu’à la livraison de votre nouveau logement.
LOCALISATION
À proximité de tout
Idéalement située à proximité immédiate de la Route de Casablanca — l’une des principales artères de Marrakech — la résidence place les pôles universitaire, médical et commercial à quelques minutes seulement.